2002〜2012年築, 専有面積71.46㎡〜91.46㎡の平均販売価格
東京都
136.0万円/㎡
前年比+19.6%
足立区
66.5万円/㎡
前年比+9.0%
トーキョーガーデンスイート
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩13分
2007年築 / 15階建 / 555戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
7,156万円
87.8万円/㎡
3,663
5,992
8,320
10,648
AI査定結果
推定相場価格
7,156万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,992万円〜8,320万円
73.6万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
トーキョーガーデンスイート
5,980万円（73.4万円/㎡）/ 9階 / 81.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は56.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 73.4万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 69.5万円 | 9階 | 71.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 4,630万円 | 61.5万円 | 8階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 5,180万円 | 66.1万円 | 3階 | 78.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 60.9万円 | 8階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 4,450万円 | 61.5万円 | 4階 | 72.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,680万円 | 64.7万円 | 4階 | 72.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,980万円 | 76.4万円 | 9階 | 78.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 4,490万円 | 58.0万円 | 13階 | 77.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 60.5万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 64.4万円 | 7階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 69.7万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,230万円 | 54.2万円 | 7階 | 77.99㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 4,480万円 | 60.5万円 | 15階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 3,980万円 | 50.8万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 4,280万円 | 54.6万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 4,490万円 | 72.3万円 | 4階 | 62.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/25 | 3,580万円 | 55.4万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 53.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 5,280万円 | 64.8万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 5,380万円 | 66.0万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 4,290万円 | 69.1万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/21 | 4,100万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/10 | 4,780万円 | 61.3万円 | 14階 | 77.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,180万円 | 53.4万円 | 7階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 57.6万円 | 13階 | 77.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 4,380万円 | 55.5万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/29 | 3,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/02 | 4,390万円 | 59.4万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/19 | 4,180万円 | 56.4万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/29 | 4,380万円 | 55.9万円 | 7階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/09 | 4,490万円 | 60.8万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 4,680万円 | 59.8万円 | 7階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 3,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 64.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/20 | 3,980万円 | 54.8万円 | 13階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/22 | 4,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/11/18 | 4,180万円 | 57.6万円 | 13階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 3,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/10 | 4,280万円 | 56.6万円 | 7階 | 75.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 4,580万円 | 62.0万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | - |
| 2021/09/11 | 6,480万円 | 79.5万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/24 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/08/08 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/09 | 4,380万円 | 56.0万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/07/02 | 5,480万円 | 67.3万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 3,580万円 | 52.9万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/12 | 2,980万円 | 48.0万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/22 | 3,680万円 | 47.1万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2021/04/17 | 3,180万円 | 51.2万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 3,680万円 | 47.1万円 | 14階 | 78.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 3,680万円 | 47.1万円 | 14階 | 78.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/03/28 | 2,880万円 | 46.6万円 | 3階 | 61.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/26 | 4,280万円 | 58.2万円 | 8階 | 73.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/15 | 3,690万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/03/05 | 4,080万円 | 50.1万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/23 | 4,280万円 | 52.5万円 | 9階 | 81.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/22 | 2,980万円 | 46.1万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/19 | 3,760万円 | 48.1万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/01/18 | 3,760万円 | 49.0万円 | 9階 | 76.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/29 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/18 | 3,760万円 | 48.1万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK+WIC | 北東 |
| 2020/12/17 | 3,780万円 | 49.3万円 | 9階 | 76.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/15 | 3,970万円 | 50.7万円 | 9階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/26 | 3,830万円 | 49.0万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK+WIC | 北東 |
| 2020/11/25 | 3,830万円 | 49.0万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 51.9万円 | 9階 | 76.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 3,900万円 | 49.9万円 | 14階 | 78.17㎡ | 4LDK | - |
| 2020/11/19 | 3,880万円 | 50.7万円 | 13階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 47.3万円 | 8階 | 73.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/02 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 50.8万円 | 9階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 4,080万円 | 54.2万円 | 13階 | 75.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 50.4万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,180万円 | 55.6万円 | 13階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 52.9万円 | 13階 | 75.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/09/12 | 3,780万円 | 49.4万円 | 13階 | 76.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/07 | 4,280万円 | 56.9万円 | 13階 | 75.24㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | トーキョーガーデンスイート 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 5,980万円 | 73.4万円 | 81.46㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/06/07 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII 足立区中川一丁目 | 亀有駅9分 | 10,900万円 | 108.4万円 | 100.53㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 540戸 | RC |
| 2024/09/13 | イニシア千住曙町 足立区千住曙町 | 北千住駅5分 | 7,880万円 | 85.6万円 | 92.06㎡ | 2LDK+S | 16階 / 24階建 | 東 | 2009年 | 515戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、足立区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は足立区の平均と比較して10.4%割高です。
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